Norrholma vill nå 1 miljard inom 36 månader
Norrholma vill nå 1 miljard inom 36 månader.
Fastighetsbolaget Norrholma grundades för drygt två år sedan. Sedan dess har tillväxttakten varit hög – bolaget har förvärvat 9 moderna lager- och industrifastigheter i Storstockholm. Totalt har man 12 600 kvm BTA uthyrningsbar yta och ett fastighetsvärde på 320 miljoner. Målet är att nå 1 miljard inom 36 månader.
– Vi har alltid haft ett starkt intresse för fastigheter, men det är först de senaste två åren som vi verkligen tagit steget och byggt ett bolag kring det, säger medgrundaren Anders Bengtsson.
Norrholma grundades av Anders Bengtsson tillsammans med Tobias Wåhlin och Kristofer Törnbladh, alla med bakgrund inom finans, från bland annat Pareto Securities. Ambitionen har från start varit tydlig: att bygga en långsiktigt attraktiv fastighetsportfölj med fokus på moderna industrifastigheter i strategiska lägen.
Bolaget har hittills förvärvat 9 fastigheter inom segmentet lager och lättindustri, med tyngdpunkt i områden som Täby Arninge och Arlandastad, etablerade kluster där efterfrågan drivs av logistik, småindustri och stadsnära verksamheter. I dag har Norrholma en uthyrningsbar yta om 12 600 kvm BTA. Till det tillkommer utvecklingsprojekt om 1 400 kvm. Hyresvärdet uppgår till 20,8 miljoner kronor.
Senaste förvärvet är fastigheten Mallen 13 i Arninge, Täby om cirka 1 200 kvm. Hyresgäst är Ahlsellbolaget Collet.
– Vi fokuserar på områden med stark infrastruktur och god tillgänglighet, ofta nära de stora trafiklederna. Det är lägen som fungerar både för hyresgäster och ur ett investeringsperspektiv, säger Anders Bengtsson.
Strategin är att bygga en sammanhållen portfölj av nyare fastigheter med hög teknisk standard. Bolaget investerar främst i moderna byggnader, där man kan möta dagens krav på energieffektivitet, flexibilitet och hållbarhet. Dessutom skapar det förutsättningar för värdetillväxt.
– Vår inriktning är moderna industrifastigheter som går att utveckla över tid. Det handlar både om att stärka kassaflödena och om att bygga en portfölj som är attraktiv på transaktionsmarknaden, säger Kristofer Törnbladh.
Bolaget arbetar för att skala upp beståndet och ser framför sig en kraftig ökning av fastighetsvärdet de kommande åren. Efter projektutveckling av befintligt fastighetsbestånd har Norrholma ett fastighetsvärde på 320 miljoner kronor. Inom 36 månader är målet att det ska peka mot 1 miljard kronor.
– Vi befinner oss i en expansiv fas där fokus ligger på att fortsätta bygga portfölj i rätt segment och rätt geografier. Marknaden förändras, men behovet av välbelägna, moderna industrifastigheter i Storstockholm är strukturellt starkt, säger Tobias Wåhlin.
Norrholmas affärsmodell bygger på att identifiera fastigheter med utvecklingspotential – både genom uthyrning, anpassningar och ibland förändrat användningsområde. Hyresgästmixen präglas av mindre och medelstora bolag inom teknik, hantverk, service och lätt industri.
– Vi ser en stor efterfrågan från bolag som vill kombinera effektiva verksamhetsytor med representativa kontorsmiljöer. Det ställer höga krav även på industrifastigheter i dag, säger Kristofer Törnbladh.
Ägarna av Norrholma är de tre grundarna samt friends and family. Planen är att vara en långsiktig ägare som utvecklar portföljen genom strategiska transaktioner.
– Vår drivkraft är att fortsätta växa tillsammans med våra fastigheter och våra hyresgäster. Det är där vi ser vår framtid, säger Anders Bengtsson.
Norrholma gör nytt förvärv i Arninge.
Norrholma Fastigheter fortsätter sin tillväxtresa inom lager/lättindustri och gör ett tilläggsförvärv i Arninge.
Norrholma Fastigheter fortsätter sin tillväxtresa inom lager/lättindustri och gör ett tilläggsförvärv som stärker positionen i Arninge genom att förvärva Mallen 13. Fastigheten erbjuder en uthyrningsbar yta på 1 175 kvm samt en fastighetsarea om 2554 kvm.
Norrholma Fastigheter fortsätter växa – förvärvar Knivsta Gredelby 1:32
Norrholma Fastigheter stärker sin närvaro i Knivsta genom att förvärva fastigheten Gredelby 1:32.
Norrholma Fastigheter stärker sin närvaro i Knivsta genom att förvärva fastigheten Gredelby 1:32, en strategiskt belägen och utvecklingsbar fastighet med 1 750 kvm LOA och en tomtareal om 4860 kvm. Förvärvet ligger i linje med bolagets långsiktiga strategi att expandera i attraktiva tillväxtområden i direkt anknytning till E4:an.
Vi ser stor potential i Gredelby 1:32 och är övertygade om att fastigheten kommer att spela en viktig roll i vår fortsatta tillväxt i regionen.
Med detta förvärv stärker bolaget sin portfölj och fortsätter att investera i expansiva lägen där efterfrågan är stark.
Nytt företag etablerar sig i våra lokaler i Arlandastad
Norrholma Fastigheter välkomnar ett nytt bolag som hyr del av vår fastighet i Arlandastad.
Norrholma Fastigheter välkomnar ett nytt bolag som hyr del av vår fastighet i Arlandastad. Företaget arbetar med rengöring och energioptimering av industriella anläggningar – ett modernt och nytänkande industriellt underhåll som bidrar till både effektivare drift och hållbarare processer.
Vi är glada över att kunna erbjuda en flexibel lokal för deras fortsatta utveckling och ser fram emot ett gott samarbete.
Fastighet i Uppsala får ny hyresgäst
Vi har glädjen att meddela att en del av vår fastighet i Uppsala nu hyrs ut till ett av stadens mest anrika åkerier, etablerat 1970.
Vi har glädjen att meddela att en del av vår fastighet i Uppsala nu hyrs ut till ett av stadens mest anrika åkerier, etablerat 1970. Med detta samarbete fortsätter vi att stärka vår närvaro i regionen och bidra till lokalt företagande. Vi ser fram emot en långsiktig och framgångsrik relation.
Norrholma anställer marknadsanalytiker
Norrholma meddelar idag att bolaget har förstärkt sitt team genom att anställa en ny marknadsanalytiker. Rekryteringen är en del av företagets satsning på att ytterligare stärka sin marknadsposition och förbättra analysunderlaget för strategiska beslut. Den nya analytikern tillträder tjänsten efter sommaren och kommer att ha en nyckelroll i arbetet med marknadsinsikter och utvecklingsstrategier.
Norrholma anställer marknadsanalytiker
Norrholma meddelar idag att bolaget har förstärkt sitt team genom att anställa en marknadsanalytiker. Rekryteringen är en del av företagets satsning på att ytterligare stärka sin marknadsposition och förbättra analysunderlaget för strategiska beslut. Den nya analytikern tillträder tjänsten efter sommaren och kommer att ha en nyckelroll i arbetet med marknadsinsikter och utvecklingsstrategier.
Norrholma förvärvar fastigheten Sjöhjälten 7 på Danderydsvägen
Norrholma förvärvar fastigheten och utvecklingsprojektet Sjöhjälten 7 på Danderydsvägen, med projekterade 2000 kvm specialanpassad LOA. Projektet planeras drivas tillsammans med ett av Sveriges starkaste varumärken med syftet att skapa en exceptionell produkt inom sin nisch. Fastigheten kompletterar vår befintliga portfölj väl och är en del i vår fortsatta expansion.
Nytt förvärv: Sjöhjälten 7 på Danderydsvägen
Norrholma förvärvar fastigheten och utvecklingsprojektet Sjöhjälten 7 på Danderydsvägen, med projekterade 2000 kvm specialanpassad LOA. Projektet planeras drivas tillsammans med ett av Sveriges starkaste varumärken med syftet att skapa en exceptionell produkt inom sin nisch. Fastigheten kompletterar vår befintliga portfölj väl och är en del i vår fortsatta expansion.
Förvärvet går i linje med vår strategi att utveckla och förädla kommersiella fastigheter i Stockholms/Uppsalas mesta attraktiva geografiska områden.
Norrholma förvärvar lätt industrifastighet i Eriksbergs industriområde
Fastigheten Hantverkaren 6 i Eriksberg. Fastigheten består av totalt 1350 kvm i uthyrningsbar LOA med en fastighetsarea om 2 400 kvm. Förvärvet är en del av Norrholmas strategi att växa i starka delmarknader med god tillgänglighet och stor efterfrågan på flexibla verksamhetslokaler.
Eriksberg har ett strategiskt läge med enkel åtkomst från både E4/E20 och Hågelbyleden.
Nytt förvärv: Hantverkaren 6 i Eriksberg
Fastigheten Hantverkaren 6 i Eriksberg. Fastigheten består av totalt 1350 kvm i uthyrningsbar LOA med en fastighetsarea om 2 400 kvm.
Förvärvet är en del av Norrholmas strategi att växa i starka delmarknader med god tillgänglighet och stor efterfrågan på flexibla verksamhetslokaler.
Eriksberg har ett strategiskt läge med enkel åtkomst från både E4/E20 och Hågelbyleden. Området erbjuder utmärkta logistikmöjligheter och god infrastruktur, vilket gör det attraktivt för ett brett spektrum av verksamheter. I området finns redan idag en blandning av företag inom livsmedel, bygg, tvätteri, transport, metall- och elektronikindustri – något som skapar ett dynamiskt och företagsvänligt klimat.
Nytt förvärv: Täby Dragstiftet 4 - Arninge
Vi är glada att meddela vårt senaste förvärv av fastigheten Täby Dragstiftet 4. Detta förvärv går i linje med företagets strategi att utveckla och förädla kommersiella fastigheter inom lager och industri i Stockholms och Uppsalas mest attraktiva industriområden.
Nytt förvärv: Täby Dragstiftet 4 - Arninge
Vi är glada att meddela vårt senaste förvärv av fastigheten Täby Dragstiftet 4. Detta förvärv går i linje med företagets strategi att utveckla och förädla kommersiella fastigheter inom lager och industri i Stockholms och Uppsalas mest attraktiva industriområden. Fastigheten förväntas öppna upp nya möjligheter för ytterligare expansion och tillväxt, både för oss och för de företag vi har som hyresgäster.
Arninge industriområde, där fastigheten är belägen, har under de senaste åren utvecklats till ett av de mest strategiska och välbelägna industriområdena i Täby och Stockholm. Med ett starkt affärs- och logistiknätverk, närhet till viktiga trafikleder och ett växande affärsklimat, erbjuder Arninge en stark grund för långsiktig tillväxt och hållbar utveckling. Ur ett samhällsekonomiskt perspektiv bidrar Arninge till en ökad sysselsättning och tillväxt i regionen, vilket stärker den lokala ekonomin och erbjuder en attraktiv plats för framgångsrikt företagande.
Norrholma management byter adress.
Norrholma management byter adress, efter en fantastiskt fin tid bland vännerna på Karlavägen 41 så flyttar vi in på Skeppsbron 18.
Norrholma management byter adress, efter en fantastiskt fin tid bland vännerna på Karlavägen 41 så flyttar vi in på Skeppsbron 18.
Vi fortsätter vår expansion precis som tidigare, har Ni tips om fastigheter inom lätt industri i Stockholm/Uppsala så hör av Er asap:)
Norrholma Management ingår samarbete Heudden Invest
Norrholma Management ingår samarbete med Jan Ohlsson, Heudden Invest som Strategisk Investment Partner.
Norrholma Management ingår samarbete med Jan Ohlsson, Heudden Invest som Strategisk Investment Partner.
Heudden är ett svenskt Family Office som investerar i svenska tillväxtbolag. Tidigare ägare av Accent, Candy King , Glitter och mycket mer.
Ett utav Heuddens befintliga bolag är Total Allservice AB där Norrholma ser möjligheter till ett samarbete i byggorienterade utvecklingsprojekt. Vi har formaliserat ett samarbete för att stå fortsatt starka inför 2025 med ambitiösa mål om fortsatt tillväxt.
Industritomt köpes i Stockholm/Uppsala
Har du något tips om en detaljplanerad tomt för industri och logistik så får du gärna höra av dig via mail.
Industritomt köpes i Stockholm/Uppsala +3000 kvm. Har du något tips om en detaljplanerad tomt för industri och logistik så får du gärna höra av dig via ett DM!
Norrholma förvärvar grön fastighet
Norrholma förvärvar grön fastighet 🍀 Sigtuna Märsta 21:71 i Arlandastad.
Norrholma förvärvar grön fastighet 🍀 Sigtuna Märsta 21:71 i Arlandastad. Fastigheten kompletterar vår intilliggande investering Märsta 21:69. Vi förvaltar och äger nu hela det aktuella kvarteret, Arlanda Företagsby!
Förvärvet går i linje med Norrholmas strategi att utveckla och förädla kommersiella fastigheter inom lager och industri i Stockholms/Sigtunas/Uppsalas mesta attraktiva industriområden. Förvärvet förväntas öppna upp möjligheter för ytterligare expansion och skapa en positiv inverkan på den lokala ekonomin genom att främja sysselsättning och tillväxt med en plats för framgångsrikt företagande. Välkommen till Arlanda Företagsby!
Norrholma förvärvar fastighet i Arlandastad
Norrholma Management förvärvar fastighet i Arlandastad.
Norrholma Management förvärvar ny fastighet i Arlandastad. Sigtuna Märsta 21:69
Nytt förvärv - Draget industriområde Bista 1:187
Vi är glada att meddela vårt senaste förvärv av fastigheten Draget industriområde Bista 1:187. Fastigheten är belägen på Spjutvägen 3 i Bålsta.
Vi är glada att meddela vårt senaste förvärv av fastigheten Draget industriområde Bista 1:187. Fastigheten är belägen på Spjutvägen 3 i Bålsta.
Norrholmas första förvärv
Norrholma fastigheter har precis förvärvat sin första kommersiella fastighet i Uppsalas Boländer.
Norrholma fastigheter har precis förvärvat sin första kommersiella fastighet i Östra Fyrislund. Vi känner oss mycket nöjda och ser fram emot ett antal transaktioner under året. Känner du till någon affär där säljare letar tagare av lätt industrifastighet så kontakta gärna mig direkt.